久留米市、筑後地方のみなさん、ご機嫌いかがでしょうか。
毎年恒例、久留米の気温の全国上位入りが始まりました。
さて、先週は定例の店舗清掃・点検を行いました。
目だった汚れ、不具合もなく、いつになく順調に作業を終えました。
一安心です。
今回は、作業後、新たな出店候補地の下見も行いました。
場所は今のところ未定ですが、事前のマーケティングはある程度終えております。
この1年ほど、良さそうなテナント物件をずっと探しているのですが、なかなか出会えません。
物件を探すだけでは、いざ良い物件が出た時にはすぐに判断できないので、ある程度出店候補となる町を絞り、その町の様子を、いわゆる「肌感覚」で事前に掴んでおくのが今回の目的です。
とにかく基本は歩いて歩いて、歩き回ります。 .
路線バスにも乗り、街の特徴や住んでいる人の生活ぶり、雰囲気を体感していきます。
現地を確認する前と後では、違うことがままあります。
「あれっ？ちょっと違うかな。」という感覚です。
重要な要素である共同住宅（マンション）が多い場所を掴むのはもちろんですが、今後どこら辺に新しいマンションが建設予定か、なども把握するようにしています。
また、これも重要ですが、台風や水害などの自然災害に備え、海抜がどれくらいのところか、あるいは過去にどういう災害があったかなども、自治体のハザードマップを見て確認しています。
見て回った日の最後はヘトヘトになりますが、これが良い物件との出会いにつながるかと思うと頑張れます。
それではまた。
Webサイト → フリーボックス24久留米
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