【見学は大事です】

久留米市、筑後地方のみなさん、ご機嫌いかがでしょうか。

先週13日には早くも九州地方の梅雨明けとなり、厳しい日差しが朝から照り付けています。

さて先週は12日に、久留米市梅満町の個人のお客様からFタイプをお申込みいただき、Fタイプは満室となりました。

こちらのお客様は7月4日に見学をされ、約1週間、ご検討をいただいてからのお申込みです。

最初は利用するトランクルームの大きさについて、予め二つのタイプを考えておられたようですが、実際に見学をされた結果、その中間の大きさで、間口の広いFタイプをお申込みいただきました。

実際にご覧になるとお考えが変わることが良くあります。

これまでご利用を始めたお客様の大半は見学をされてから利用するトランクルームをお決めになっています。

当店では、空室のトランクルームはすべて扉を開けていますので、新規のお客さまだけでなく、現在ご利用中のお客様でサイズの変更を考えている方にとっても、普段利用するついでに、他の空いているトランクルームをいつでも見ることができ、ご自分の生活に合ったトランクルームを効率良くお使いになっておられます。

見学は大事です。

それではまた。

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【Facebookの方が広告効果が大きいようです】

久留米市、筑後地方のみなさん、ご機嫌いかがでしょうか。

蒸し暑くなりました。

幸い今夏の筑後地方は大雨になることもなく平常というところでしょうか。

さて現在、ネットでの広告を毎週末、GoogleとFacebookに交互に出しています。

昨日の土曜と今日の日曜はFacebookです。

久留米市、筑後地方限定です。

前にもお伝えしたかもしれませんが、Google広告は、広く一般に、Facebook広告は見る人限定になっているため、反応が違います。

ちなみに、1日当たりの広告費を同じに設定して、広告時間もほぼ同じにしてみたところ、1日当たりの平均で次のようになりました。

・表示回数 A：　Google 1,235　Facebook  959

・広告をクリックした人の数 B：　Google 5　Facebook  17

・CTR(リンククリックスルー率、B÷A)：　Google 0.4%　Facebook  1.77%  

費用対効果の観点からも圧倒的にFacebookのほうが広告効果が良さそうですね。

Facebookを利用している方はぜひ当店の広告を覗いてみてください。　

それではまた。

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【週末限定でネット広告を再開】

久留米市、筑後地方のみなさん、ご機嫌いかがでしょうか。

暑いと思いっきり暑くなったり、雨かと思うとじとじと降ったり、実に定まらない天気です。

さて、今年も半分が経ちました。

本日は、ご見学のお客様が一組いらっしゃいました。

久しぶりの新規のお客さまです。

お申し込みもされるようで、誠にありがとうございます。

少しずつですが、ネットでの広告も週末に出しています。

今週はGoogleのレスポンシブ広告を出しています。

「収納」や「掃除」などの語句を検索すると当店の広告が表示されますので、ぜひ試してみてください。

もちろん久留米市、筑後地方限定です。

それではまた。

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【不動産業界は活況なようです】

久留米市、筑後地方のみなさん、ご機嫌いかがでしょうか。

長いあいだ頑張って咲いてくれていた紫陽花も枯れてきました。

本格的な夏の到来です。

貸事務所や貸店舗の動向について、懇意にしている福岡市の不動産仲介の方に聞いたところ、福岡市でもコロナ禍で飲食店の撤退はあったそうですが、最近は20坪ぐらいまでの小さめの物件だと、すぐに次のテナントが決まるそうで、なかなか活況だそうです。

福岡市に限った話かもしれませんが、これは意外でしたね。

そういえば、福岡市は首都圏居住者の移住先第6位になっていました。

先週もお伝えしましたように、新しいトランクルーム店舗をつくるため、現在、広めの貸事務所、貸店舗を探しているのですが、どおりでなかなか見つからないわけです。

1年ぐらいかけて気長に待つことにします。

それではまた。

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【新たな店舗展開を計画中です】

久留米市、筑後地方のみなさん、ご機嫌いかがでしょうか。

毎年恒例、久留米の気温の全国上位入りが始まりました。

さて、先週は定例の店舗清掃・点検を行いました。

目だった汚れ、不具合もなく、いつになく順調に作業を終えました。

一安心です。

今回は、作業後、新たな出店候補地の下見も行いました。

場所は今のところ未定ですが、事前のマーケティングはある程度終えております。

この1年ほど、良さそうなテナント物件をずっと探しているのですが、なかなか出会えません。

物件を探すだけでは、いざ良い物件が出た時にはすぐに判断できないので、ある程度出店候補となる町を絞り、その町の様子を、いわゆる「肌感覚」で事前に掴んでおくのが今回の目的です。

とにかく基本は歩いて歩いて、歩き回ります。 .

路線バスにも乗り、街の特徴や住んでいる人の生活ぶり、雰囲気を体感していきます。

現地を確認する前と後では、違うことがままあります。

「あれっ？ちょっと違うかな。」という感覚です。

重要な要素である共同住宅（マンション）が多い場所を掴むのはもちろんですが、今後どこら辺に新しいマンションが建設予定か、なども把握するようにしています。

また、これも重要ですが、台風や水害などの自然災害に備え、海抜がどれくらいのところか、あるいは過去にどういう災害があったかなども、自治体のハザードマップを見て確認しています。

見て回った日の最後はヘトヘトになりますが、これが良い物件との出会いにつながるかと思うと頑張れます。

それではまた。

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【感染予防対策雑感】

久留米市、筑後地方のみなさん、ご機嫌いかがでしょうか。

梅雨時とはいえ、早朝や夕方には涼しい風が気分を癒してくれます。

6月に入り、お問い合わせはまだいただいておりません。

引き続きお待ちしております。

さて、今日はめったに行けない和食店に行ってきました。

初めてお会いする方々との会食だったのですが、お店もきっちりと感染予防対策をしていて、検温、手消毒を済ませ、部屋に入ってみると、なんと、対面する人とのあいだにアクリルボードがあるのには驚きました。

ファミレスなどでは横の人との境にボードを設置しているケースはよく見ますが、それが正面に設置してあって、最初はかなり戸惑いましたが、慣れてくると、けっこうお互いに近づいて会話をしても全く問題なく、ボードがあった方が距離感が近くなってかえって良かったです。

不思議ですね。

当店でも24時間換気を行い、送風機が複数台稼働して館内空気を常に循環させています。

基本的に多くの人が一度に入ることはないので安心です。

それではまた。

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【おかげさまで満5周年を迎えました】

久留米市、筑後地方のみなさん、ご機嫌いかがでしょうか。

6月に入り、だんだん蒸し暑くなってきました。

さて、当店はおかげさまでこの6月１日に開店満5周年を迎えました。

これまで久留米、筑後地方の個人のお客様をはじめ、企業、医療法人、教育機関などから幅広くご利用をいただきまして、誠にありがとうございます。

開店当初は、

「トランクルームって何ね？」

「ほー、貸倉庫がビルの屋内にあるとね。」

といったお声がありましたが、幸い、久留米のメインストリート「明治通り」からつながる東町の「文化センター通り」沿いにあるという立地の良さにも恵まれ、お客様からは「店を見て」お問い合わせをいただくケースも多く、今ではネットでの検索でお問い合わせをいただくお客様とともに、久留米市、筑後地方の皆様にかなりご認知いただいているのでは、と感じております。

また、この5年間に、お客様からはいろいろとアドバイスやアイデアもいただきました。

館内大型除湿機の設置はその一例です。

除湿機導入後は、梅雨や豪雨のシーズンでも館内湿度は常に50％台を維持しております。

最近ではトランクルームを同僚の方とシェアリングしてお使いになるケースが増えており、お客様が工夫して時代に合った使い方をされおり、当方も本当に勉強になります。

こうした経験ができるのもひとえにお客様のおかげです。

今後も高品質の屋内トランクルームとして、お客様が自由に使える収納スペースを地域の皆様に提供してまいります。

引き続きどうぞよろしくお願いいたします。

それではまた。

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